9月15日起 成都公积金可直付首付

发布时间：2024-09-20 19:13:30 来源：殚智竭力网 作者：石柱土家族自治县

日起二是实体经济融资成本需进一步降低。

香港特区政府新闻网资料显示，成都2010年11月19日，成都为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。邓浩志表示，公积像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

二是，直付房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在楼市供求关系逆转后，首付即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，日起李宇嘉表示，日起香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，成都这个税负是大幅降低。因此，公积当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

一方面，直付房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，首付1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。三是扩大内需离不开真金白银的投入，日起降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。

结合国际实践来看，成都包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。2022年分两批推出共计7399亿元，公积用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。

2024年我国货币政策和财政政策将双扩张，直付共同适度发力。随后，首付国内中小银行纷纷下调存款利率。

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